A 500 m des COMMODITES
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VENDU PAR L'AGENCE PROCHE BOURG ESQUIBIEN - MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN Découvrez cette maison de 5 pièces en pierres de 105 m² à Audierne (29770). A 8mn en vélo de la plage, elle est batie sur cave et est orientée au sud. Cette maison de 1934 comprend un séjour ouvrant sur Véranda, une cuisine aménagée équipée, 3 chambres, un bureau (qui peut convenir pour une chambre d'enfant), une salle d'eau avec wc et un cabinet de toilette. La cave, en rez-de-jardin offre également des possibilités d'aménagement et de rangement. Un garage indépendant de 20 m² environ complète le tout. Un bel espace jardin de 1 670 m², une partie verger, clos en grande partie par murs et talus. Un puits. A noter que la totalité de la parcelle est en zone constructible, ouvrant si besoin des possibilités d'extension ou de constructions annexes.Au calme, elle se situe à 500 m des premières commodités. L'école (maternelle et primaire est également à 500m environ. Le centre ville d'AUDIERNE et son port sont à 2 km Son prix de vente est de 189.000 € (honoraires inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur). | Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Vendu
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