PLANETE IMMOBILIER
7 Bd General de Gaulle
29790 Pont-Croix


02 98 70 46 66
02 98 70 46 64
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Maison ancienne Primelin 89 m²
178 500 €
178 500 €
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Les points forts :
  • Vue Mer
  • Exposition Sud
  • Charme de l'Ancien
  • Proximité Plage
  • Baie des Trépasses à 10/15 min env en voiture
  • Proximité des Commodités
Charmante MAISON ANCIENNE avec VUE MER à Primelin.

Découvrez cette maison ancienne construite au  début du 20ème siècle. Au-delà de la belle Vue Mer, de son cadre agréable et de sa Luminosité (Exposition Sud), elle séduit par son authenticité.

Un Dégagement d’Entrée vous y accueille et distribue un Séjour de 17 m² environ, une Cuisine aménagée et indépendante au RDC.
L’étage comprend 2 belles Chambres et une Salle d’Eau avec WC (sanibroyeur).
Les Combles Aménagés offrent 2 autres Chambres Mansardées et un Débarras.
À l’extérieur, une Terrasse borde la façade principale de l’habitation, un Appentis à usage de remise est accolé en pignon.

Quant au Jardin il est clos de murs en pierres et intègre une citerne d'eaux pluviales et une autre dépendance aujourd’hui à usage de débarras (avec WC ).
Un terrain indépendant est vendu avec la maison.
Le tout est sur 400 m² environ.

Cette maison bénéficie d’une couverture et de velux récents et est équipée de volets roulants électriques.

Située à 750 m des sentiers côtiers, 2 km de la plage et d’un supermarché. son emplacement est idéal. Le centre-ville d'AUDIERNE avec son port et ses commerces est à 6 km environ.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3070.00 et 4190.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Référence3177
VillePrimelin 29770
TypeAncienne
Surface89.00
Surface au sol102
Séjour17
Superficie du terrain04 a
Pièces6   dont 2 pièces mansardées
Chambres4
Niveaux3
Salle d'eau1   avec WC Broyeur
WC1
Epoque, année1900   Ancien
État généralPetits travaux à prévoir
VueMer
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée, Indépendante
ToitureBon état
PiscineNon

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