AU CALME - CENTRE VILLE A PIED
| 333 440 € |
Les points forts :
A deux pas du Centre-Ville et de son Port, à Audierne (29770), Belle MAISON FAMILIALE des Années 50. Cette vaste habitation, exposée Sud, donne sur un charmant jardin clos, aménagé et arboré. Elle s'établit sur 4 Niveaux, offrant une POSSIBILITE de 3 LOGEMENTS INDEPENDANTS (T2/T3) . Comptant 3 Séjours, 2 Coins Cuisine, 1 Cuisine Indépendante, Sanitaires et 2 Chambres à chaque niveau, elle totalise 6 Chambres, 1 Bureau, 2 Salles d'Eau, 1 Salle de Bains et 3 WC. Buanderie, Atelier, Pièce Détente (avec isolation phonique), Cave, Abri de Jardin et 2 Places de Stationnement complètent cet ensemble situé sur parcelle de 808 m² env. Son Potentiel est favorable à de nombreux projets. Elle répond parfaitement au besoin d'une famille, ou d'un investisseur, mais peut aussi permettre d'améliorer son revenu par de la location d'appartements T2/T3. Les commodités sont à proximité, les écoles et collège également. Sans oublier, la mer , les plages et les sentiers de randonnée !N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire | Honoraires inclus de 4.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2360.00 et 3250.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/planete/307/i9a96/tableau_hon_1.12.21.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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